Ак Барс Банк — рефинансирование ипотеки

Рефинансирование в банке АК Барс осуществляется в отношении потребительских нецелевых обязательств, а также ипотечных займов. Процентная ставка может различаться в зависимости от того, является ли клиент зарплатным, оформляет ли он страхование, является ИП.

Условия рефинансирования в банке Ак Барс

Рефинансирование целевых и нецелевых кредитов других банков осуществляется для физических лиц, работающих по найму, а также ИП. Выдается ссуда на погашение кредита, выданного сторонней организацией на покупку или строительство жилого объекта недвижимости, а также оплаты ссуды на любые цели.

Рефинансирование для физических лиц

В случае рефинансирования ипотеки в АК Барс в 2019 году минимальная сумма займа составит 500 тысяч рублей. Максимальный размер кредита рассчитывается с учетом платежеспособности заемщика, но не более 80% от стоимости объекта.

Рефинансирование потребительского кредита для физических лиц осуществляется на сумму от 100 тысяч до 2 000 000. Наибольшая одобренная сумма кредита определяется с учетом кредитоспособности лица.

Требования к кредиту

Валютой займа при перекредитовании могут быть рубли РФ. Максимальное число переводимых займов – до 5. Допускается рефинансировать потребительские ссуды, займы на автомобили, ипотеку, кредитные карты. Остаток задолженности по потребительским займам должен быть не менее 100 тысяч. Срок действия обязательства должен быть не менее полугода по каждому займу. Срок погашения – не менее чем через 6 месяцев.

Не допускается наличие задолженности по ссуде, в том числе текущих долгов. Если они есть, в переводе кредита будет отказано.

В случае рефинансирования ипотеки предъявляются дополнительные требования к объекту:

• Жилье свободно от обременений, за исключением права проживания залогодателя;
• Объект расположен в регионе присутствия банка;
• Объект зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимость;
• Есть отдельный санузел.

Здание, в котором расположен объект, должно иметь год строительства позже 1956. Оно не должно быть в аварийном состоянии, стоять на учете на капремонт, реконструкцию, снос.

Если объектом является коттедж, он должен быть расположен в городах нахождения банка,  иметь подъездную дорогу, степень износа не более 50%. Дом не должен относиться к категории ветхого жилья. Допускается выполнение фундамента из цемента, железобетона, камня или кирпича.

Требования к заемщикам

При рефинансировании кредита, выданного на жилье, к заемщику предъявляются некоторые требования. Клиент должен являться гражданином РФ, возраст составляет от 18 до 70 лет. Обязательно наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ. Мужчинам до 27 лет требуется предоставить военный билет.

Общий трудовой стаж, а также стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев. Если клиент является ИП, деятельность должна осуществляться минимум 1 год. В случае перекредитования потребительских ссуд возраст клиента должен составлять от 21 до 65 лет.

Список необходимых документов

В АК Барс рефинансирование возможно только при предоставлении соответствующей документации. Необходимо представить справку об остатке долга по кредиту, кредитный договор, график платежей, документы, подтверждающие своевременное погашение займа.

Помимо этого, требуются сведения о заемщике – паспорт, данные о трудоустройстве, доходах, стаже, информация о созаемщиках. В случае рефинансирования ипотеки необходимы документы на залоговую недвижимость.

Как получить

Рефинансирование кредитов осуществляется в несколько этапов. Предварительно необходимо заполнить заявку на сайте банка, дождаться ответа. Если решение кредитной организации положительное, следует прибыть в отделение со всеми необходимыми документами для получения окончательного решения.

Процентные ставки

Процентная ставка по целевым ипотечным займам до регистрирования залога в пользу банка, в случае отказа от страхования будет составлять 13,8%, после – 11,8%. Если клиент оформил страховку, ставка будет составлять первоначально 12,8%, после регистрации – 10,8%.

Возможны надбавки к процентам – 0,5 п.п. прибавляется для ИП и собственников бизнеса. Также 0,5% добавляется, если рефинансируется не только ипотека, но и прочие займы, клиент дополнительно получает деньги на личные нужды.

Ставка рефинансирования потребительских займов без оформления страхования составляет 14%, при получении полиса – 11%. Дополнительно прибавляется 0,3% для владельцев ИП и собственников бизнеса.

Способы погашения кредита

Существует несколько способов оплаты обязательства. Выплачивать кредит можно безналичными средствами через мобильное приложение на смартфоне. Альтернативные способы погашения – через банкоматы, кассы или через партнеров финансового учреждения (могут взиматься комиссии).

Как оформить заявку на рефинансирование в банк Ак Барс

Оформить рефинансирование ипотеки в АК Барс можно онлайн. Перед этим первоначально можно рассчитать приблизительные параметры займа при помощи калькулятора.

Онлайн-заявка на кредит

Отправить заявку на ссуду можно через официальный сайт АК Барс. Требуется указать персональные сведения, а также контактную информацию. Запрос может быть отправлен только в том случае, если пользователь подтверждает согласие на обработку персональных сведений.

Расчет рефинансирования

Для расчета новых условий перекредитования можно воспользоваться онлайн-калькуляторами. Чтобы определить новые параметры ипотеки, необходимо указать сумму кредита, срок кредитования, подтверждение оформления страхования.

Для расчета условий потребительского обязательства следует указать сумму и срок кредитования, является ли клиент зарплатным, оформляет ли он страховку. По итогам пользователь получает данные о размере платежа за месяц, ставке и переплате по кредиту.

Отзывы клиентов

О работе банка отзывы преимущественно отрицательные. Пользователями отмечаются неудобные часы работы финансового учреждения, низкое качество обслуживания, относительно высокие ставки по рефинансированию потребительского займа, надбавки за отказ от добровольного страхования, небольшое количество отделений.

Плюсы – возможность отправки заявки онлайн, перекредитование ипотеки на такие объекты, как таунхаус, частный дом, возможность использования мобильного приложения для внесения средств.